1、多就多首付款吧二套基本是总价的7层每个地方都不一样所以问了也是白问。

2、具体问开发商2套的。

3、贷款利率还问银行和上面一个道理、 过户在子女的话有钱做买卖 没钱做赠与。

(相关资料图)

4、赠与或者继承有个费用需要交除非没打算卖。

5、只要需要买卖这个费用需要补交。

6、二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的：卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1％或两次交易差额的20％。

7、个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

8、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

9、注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

10、②营业税营业税税率：交易总额的5％。

11、营业税缴纳规定：（1）满两年的住宅，免征营业税；（2）未满两年的住宅，营业税＝销售价格x5％。

12、注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。

13、这三种证件按照时间的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。

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